君和物業法律服務集團

時間:2019-04-29 15:36打印字號:

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      君和物業法律服務集團秉承真誠、專業、責任、和諧合作理念,主營物業公司法律顧問、物業費打包清收、物業法律知識培訓、物業服務合同糾紛訴訟代理等,覆蓋物業法律服務各個領域。目前南昌市區合作單位上百家,包括長城、保利、中航等多家一級資質企業,擔任南昌縣物業管理協會法律顧問,澳门十大电子游戏理事單位。
      我司采取程序化、規模化、精細化的運作模式,在合作過程中,全面貫徹和諧原則。在團隊律師的調解下,不僅能夠讓業主主動交清所欠費用,培養業主良好的繳費習慣,還能迅速回籠資金,切實解決業主與物業公司矛盾。
     前期預熱  合作前期由以律師的身份介入,引起業主的重視;確定時間:確定繳費時間,不讓業主拖延,讓業主明白物業費是一定要交的;持續跟進:發完短信、貼完函件、到達約定日期馬上聯系,告知訴訟利害關系與承當額外滯納金的費用;明確法律責任:明確法律后果;最后一步將整個訴訟過程危害后果告知業主,讓其意識到相關法律后果
      高頻聯動  多次與不同方式溝通:電話、短信、函件,小區法制宣傳溝通,從不同方面聯系欠費業主;全面催收高效聯動:逐個擊破,讓繳費業主帶動其他業主,形成繳費趨勢,防止抱團;法言法語 隨時引用相關法律法規、說話要有邏輯和氣勢、靈活應對
     合作宗旨  物業費是一定要交的,不放棄不拋棄。接手物業企業委托催收名單后歸納為下列兩類,案例分割:針對不同的欠費原因歸納出不同的案件類型,交于專項處理人員;業主分離:根據收集到的業主信息將業主的欠費額度、時間與業主素質進行分類,具有針對性的、目標性的催收。
       律師以第三方身份和業主溝通,分析業主和物業公司之間的法律關系,講解雙方的權利、義務和法律責任,業主的抵觸情緒會減少,更容易聽到心里。經過第三方催收的小區業主,如果律師態度強硬,業主即會傾向物業抱求安慰,與物業以往的緩和態度不同,給業主一個心理落差,有利于小區物業與業主以后的長期相處,有利于小區和諧。通過第三方公司的法律關系講解,責任劃分,業主從主觀上認識到不交物業費的理由不成立,有效化解了業主和物業公司的矛盾, 引導業主形成良好的繳費習慣!
 
聯系人:   張琰    15797947867/ 17379136728